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物件詳細detail

別府市南立石二区

南立石 新築分譲
新築分譲住宅
ご契約済となりました!








ゆったり4LDK♪
みんなが集まる22帖のLDK♪
ころころできる小上がりのたたみ♪
え、土間クローク?
ゴルフバッグや自転車もおけるね♪
脱衣室もあるの?
あー、このおうち住みたい♪
さぁ、たっぷり遊ぼう!


別府市の性能向上計画認定住宅♪
駐車場3台可♪
エコキュート付オール電化住宅

居室はシャッター雨戸付
当社が売主のため仲介手数料不要





いつでもご案内できます♪
お気軽にご連絡ください♪







住宅内部

玄関ドアはボタンを押せば開錠施錠♪


玄関収納は天井までの大収納♪


土間クローク♪
ベビーカーや三輪車、ゴルフバッグもおけます♪



反対側にパイプハンガーもあるので花粉時期にありがたい♪
カッパも干せますね♪



キッチンからのリビング♪


LDK+たたみコーナー♪
遊び疲れたらたたみの上でコロンとひとやすみ♪
※たたみは養生シートをかぶせています。



階段下は収納にしています♪


キッチンカウンターに棚も設置♪


キッチンパネルはホーロー♪ → 磁石が付くのでレシピが貼れる♪
食洗器は深型♪ → お鍋やフライパンもいっしょに洗える♪
収納底板もホーロー♪ → さっとぬぐって汚れが落ちる♪
IHクッキングヒーター3口コンロ♪ → 一気にお料理時短時短♪
浄水カートリッジの入る水栓♪ → 交換も簡単で経済的♪
作業しやすいキッチンの広さ♪ → こどもと一緒にクッキングー!

 

洗面台のボールもサイドパネルもホーロー♪
磁石が付くので浮かせる収納♪



奥は脱衣所です♪
「あったらいいな」の脱衣所は

「あってよかった」になるよ♪♪



 
浴室は1坪タイプ♪
洗濯物の乾燥もおまかせ♪



1階トイレ♪
ウォシュレットと独立手洗い器♪


 2階の6帖のお部屋♪


窓が大きい南に面したお部屋です♪


バルコニーへ出られるお部屋♪


クローゼットは枕棚付き♪


2階の居室♪
窓も多くて明るい♪



2階のトイレもウォシュレット付き♪



家ができるまで

地鎮祭の様子♪



地盤調査♪



基礎工事の始まり♪



配筋しました♪



配筋検査♪



立上り前♪



おうちの基礎ができました♪



上棟日です♪



1階から見た天井部分♪


雨仕舞もOK♪順調でした♪



これからクロス工事へ♪



 階段もありますよ♪



 キッチン♪


LDK♪ 


南側のお庭を見て!
ひろーい♪
キャンプしよっか♪
 
駐車場に生コン入れます♪
 






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周辺環境

校区
南立石小学校   約650m
青山中学校    約1700m  

周辺環境
ローソン別府生目店     約160m
トキハインダストリー鶴見園店 約1500m  
西別府病院         約750m


住宅についてくる安心保証

住宅販売瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険
 住宅引渡日から10年間保証
住宅地盤総合保証「
住マイル保証
 調査から11年間保証
シロアリ賠償責任保険・しろあり保証1000
 施工年月日より10年間保証



物件概要

価格  ご契約済 建築確認番号 第R05-022号
交通  JR「別府」駅  徒歩約45分
バス「生目」停 徒歩約1分
建物構造 木造スレート葺
2階建
所在地 別府市南立石二区
(別府市大字南立石1082番248)
地目 宅地
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
間取り
(内訳)
4LDK+土間クローク+脱衣所
(LDK+タタミコーナー22帖、洋室6、5.2、4.5、3帖、)
用途地域 一種中高層住居専用地域
建物面積 1F床面積: 57.13㎡(17.28坪)
2F床面積: 42.23㎡(12.77坪)
延床面積:99.36㎡(30.05坪)
接道状況 市道北側
幅員:約7.2m
接道:約7.8m
土地面積 176.58㎡(53.41坪) 駐車場 3台
取引形態 売主
(仲介手数料不要!)
容積率
建ぺい率
200%
60%
築年月 令和6月3月完成 現況  完成済
制限・条例 宅地造成等規制区域内、別府市環境保全条例、別府市景観条例、居住推奨区域
設備 オール電化・エコキュート・市上水道・九州電力・浄化槽
自動車用充電器・24時間換気設備・火煙報知器等
備考 性能向上計画認定住宅
フラット35S Aプラン(10年金利引下げ)
水道市納金:99,700円
諸費用等別途


情報登録日 令和6年
1月9日
更新日 令和6年
3月5日
次回更新予定日 随時 



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エコキュート付オール電化住宅 全室ペアガラス 全室LED照明 食器洗乾燥機付システムキッチン 自動車充電用コンセント リモコン施錠式断熱玄関ドア 1階シャッター雨戸 耐震システムバス浴室暖房・換気・乾燥機付 1F・2Fトイレ付 カラーテレビドアホン 三面鏡付シャンプードレッサー